Сведения о сроке службы лифта прописаны в технической документации. Если паспорт оборудования был оформлен до введения нормативов Таможенного союза и не содержит таких данных, то стандартный срок эксплуатации приравнивается к 25 годам с момента запуска в работу.
«Лифты, выработавшие свой срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента до 15 февраля 2030 года», – уточнил министр.
Дальнейшие шаги зависят от того, как формируются средства на капитальный ремонт дома.
При накоплении средств на специальном счете:
Ответственность за организацию управляющие собственники. Общее собрание жильцов принимает решения о:
Перечне работ и их максимальной стоимости;
Графике выполнения ремонта;
Источниках финансирования;
Уполномоченном лице для подписания договора с исполнителем и приемки выполненных работ.
Инициировать собрание может любой из владельцев квартир. Важно помнить: ответственность за своевременность и достаточность средств полностью ложится на жильцов. Если накоплений недостаточно, возможно повышение размера взносов или оформление целевого займа.
При поступлении средств в общий фонд регионального оператора:
Работы планируются на основе краткосрочных программ, разрабатываемых местными органами власти по заявкам собственников. После утверждения плана Фонд капремонта Саратовской области организует электронные торги для выбора подрядчика. Жильцы на этом этапе осуществляют контроль качества и участвуют в приемке.
Что делать в случае поломки:
Согласно правилам эксплуатации жилого фонда, неисправности лифта должны устраняться в течение 24 часов. Этот норматив действует независимо от способа накопления средств на капремонт.
Иван Серегин
