Для подключения к газовым сетям садоводам требуется соблюсти ряд условий:
Официально зарегистрировать в собственность индивидуальный жилой дом и принадлежащий ему земельный участок.
Внести сведения о точных границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Задокументировать решение об участии СНТ в программе газификации, зафиксировав его в протоколе общего собрания членов товарищества.
По словам Юлии Владович, заместителя руководителя Росреестра, наличие четко установленных границ земельного участка – это ключевой фактор для участия в программе. Это требование обусловлено тем, что газораспределительные организации не имеют права начинать работы по подключению при отсутствии данных о границах.
Серьезным барьером на пути к осуществлению догазификации часто выступает неоформленное в установленном порядке общее имущество СНТ. Чтобы преодолеть эту трудность, Росреестр подготовил законодательную инициативу. Она предусматривает возможность упрощенного оформления прав на общее имущество садоводческих товариществ. В соответствии с этим проектом, право собственности садоводов на объекты общего пользования будет возникать автоматически после постановки их на кадастровый учет, подобно механизму, действующему для многоквартирных домов.
Проводимые в регионе комплексные кадастровые работы, которые осуществляются уже в пятый раз, способствуют решению проблемы определения границ участков и, как следствие, успешной реализации программы догазификации. Предполагается, что в дальнейшем количество СНТ, участвующих в программе, может быть увеличено до 200.
Иван Серегин
