По словам продавца Ивана, это действующий бизнес с наработанной клиентской базой, включающий семь номеров и три бассейна. Причина продажи не раскрывается. Объект расположен в поселке Новогусельский, на улице Усть-Курдюмской. Инфраструктура комплекса включает баню, бассейны (один из которых открытый и подогреваемый), хаммам, зоны для барбекю и отдыха. Стоимость почасовой аренды варьируется от 2000 до 2500 рублей.
Гостиничные номера доступны для аренды как на час (700 рублей), так и на сутки (2500 рублей). Комплекс высоко оценен пользователями Яндекс Карт – 5 баллов на основе 707 отзывов, с отметкой «Хорошее место».
Кадастровая площадь бани составляет 603 кв.м., она находится в частной собственности, оценочная стоимость – свыше 13 миллионов рублей. Земельный участок площадью 1300 кв.м., также в частной собственности, оценен примерно в 800 тысяч рублей.
Указанная цена в 150 миллионов рублей делает этот лот наиболее дорогим среди предложений на рынке банной недвижимости Саратовской области, другие объекты значительно дешевле.
Иван Серегин
