Налоговая служба дала разъяснение по поводу расчёта земельного налога для участков, где помимо жилых построек возведены нежилые объекты.
Речь идёт о коэффициентах 2 и 4, которые ранее применялись при длительном отсутствии регистрации прав на построенную недвижимость.
До 2024 года действовало правило: для участков, приобретённых под жилищное строительство (кроме ИЖС), в течение трёх лет применялся коэффициент 2. Если по истечении этого срока право на объект не регистрировалось, коэффициент увеличивался до 4. Повышающие множители действовали до момента официальной регистрации объекта.
С 1 января 2024 года формулировка изменилась: вместо «построенный объект недвижимости» теперь указано «жилой дом или помещение в нём». Это означает, что если до 2024 года на участке был зарегистрирован только нежилой объект, то применение повышающих коэффициентов 2 и 4 не возобновляется.
Период их действия уже прекратился вместе с регистрацией права на построенный объект, независимо от его вида и назначения. Таким образом, для таких участков налог будет рассчитываться без учёта повышающих множителей.
