С июня 2026 года вторичное жильё в Саратове выросло в цене на 4,2%, а за год — на 13%.
Средняя стоимость квадратного метра достигла 119,6 тысячи рублей. Об этом сообщают аналитики платформы «Циан».
В июле–сентябре продажи квартир на вторичном рынке оказались на 18% выше среднемесячных значений второго квартала. Объём предложения сократился на 10%, а покупательская активность достигла рекорда за последние два года.
Эксперты объясняют это постепенным снижением ключевой ставки и перетоком спроса с рынка новостроек.
В этом году вторичка дорожает быстрее новостроек. Ценовой разрыв между сегментами сокращается: сейчас первичка в среднем на 20% дороже вторички, в июне — на 22%, год назад — на четверть. Максимальный квартальный рост зафиксирован в Ижевске (+10%), Красноярске и Кирове (по +6,7%). В Москве квадратный метр подорожал на 4,1%, а в Краснодаре, Новокузнецке и Сочи динамика слабоотрицательная.
До конца года аналитики ожидают, что цены будут расти на 0,8–1% в месяц.
Алена Миронова
